В Петербурге насчитывается около 3 тысяч пятиэтажных панельных домов. В хрущевках проживает около 12% горожан – более полумиллиона петербуржцев.
Состояние архитектуры, автомобильных проездов, пешеходных дорожек, утилитарных зон, функциональное наполнение микрорайонов часто вызывают негативные оценки жителей и профессионального сообщества.
Увы, все еще распространены «мифы» о безликости застройки с нулевой принадлежностью и нулевым самовыражением. За последние 60 лет в результате естественных процессов стихийно сформировалась среда приятная для пеших прогулок, природным ландшафтом – сумма культурных потенциалов и материальных ценностей территории, которую мы называем “новым наследием”.
Стоит добавить, что микрорайонная застройка, в отличие от квартальной, имеет более гибкую пространственно-планировочную структуру, позволяющую формировать различные комбинации и типологии общественных пространств.
В качестве примера мы выбрали типовые пространства между хрущевками в округе Дачное.
Концепция основана не на количественном увеличении квадратных метров за счет уплотнения застройки, а на улучшении качественных характеристик среды, повышении привлекательности жилья. Важно отметить наличие системных масштабируемых и частных дизайн-решений.
Частные контекстно-ориентированные дизайн-решения, учитывающие культурный и исторический потенциал места ради создания новых смыслов и ценностей – исторические следы, сформированные растениями или выполненные в мощении, повторяющие границы утраченных построек.
“Здесь играют дети, перебегая по “лесным" дорожкам между дворами, в тени деревьев отдыхают взрослые, ребята помогают высаживать морковь. Днем соседи собираются за обедом на свежем воздухе. После за игрой в шахматы обсуждают проведение следующего субботника”.
Точечные и временные решения. Формирование быстрого позитивного эффекта на локальном уровне, создание платформы дальнейших преобразований.
Создание необходимых инфраструктур: функциональных зон, реорганизация улично-дорожной сети, резервирование площадок для дальнейшего использования. Формирование позитивного эффекта на уровне района.
Синергия всех решений: размещение капитальных и функциональных объектов на ранее зарезервированных площадках.
Предлагаемый поэтапный комплекс мероприятий по улучшению среды микрорайонов применим повсеместно для такой типологии.
Комплексное благоустройство – путь к реновации, создающий жизнеспособную городскую среду с аутентичной историей, комфортную для пребывания и использования, повышающую ценность жизни в микрорайонах.
Предложенная концепция реновации среды микрорайонной застройки – начало диалога с жителями, продвижения и популяризации проекта в ходе сессий соучаствующего проектирования. После реализации на пилотной территории возможно масштабирование предложения, контекстно ориентированного для каждого участка, в других районах города.
Дорожная карта преобразования открытого городского пространства
Картирование ограничений, потенциалов и проблем участка
Социально-культурное исследование
Проектно-образовательные семинары с операторами общественных функций: жителями, администрацией, предпринимателями
Эскизный проект, общественные слушания
Проектный семинар с администрацией, проектирование дорожной карты реализации проекта
Над концепцией работали:
Мы хотим продвигать идеи удобных городов по всей России. С 1 декабря 2014 года функционирует первое «пилотное» отделение фонда в Санкт-Петербурге. В 2018-19 годах мы сделали много «проектов преображения Петербурга», под которыми собрали отличную компанию и повели ее на выборы муниципальных депутатов.
С сентября 2019 года отделение усилилось 98 мундепами.