Концепция основана не на количественном увеличении квадратных метров за счет уплотнения застройки, а на улучшении качественных характеристик среды, повышении привлекательности жилья. Важно отметить наличие системных масштабируемых и частных дизайн-решений.

Системные масштабируемые дизайн-решения:

• Создание общественных пространств различного функционального наполнения – в каждом дворе предусмотрены соседские площадки, городские огороды, собачьи сады, площадки тихого отдыха для третьего возраста и осуществления социального контроля во всем дворе, игровые и спортивные зоны.
• Сохранение существующего коллективного с внесением индивидуального – вовлечение жителей в процессы улучшения своего двора – уход за общественными палисадниками.
• Создание новых точек притяжения и организация пешеходных маршрутов, способствующих осуществлению социального контроля внутри микрорайона.
• Оптимизация улично-дорожной сети:
  • проезжая часть внутри микрорайона расширяется для организации тротуаров и беспрепятственного пешеходного движения;
  • организация парковочных мест с сохранением существующих деревьев;
  • мероприятия по успокоению движения внутри двора: поднятые проезды, выполненные в контрастном мощении, изгибы дороги.
• Реконструкция входных групп – удлиненный светопрозрачный навес для защиты от непогоды и ограждение со вьющимися растениями, встроенное освещение, удобная навигация.

Частные контекстно-ориентированные дизайн-решения, учитывающие культурный и исторический потенциал места ради создания новых смыслов и ценностей – исторические следы, сформированные растениями или выполненные в мощении, повторяющие границы утраченных построек.

“Здесь играют дети, перебегая по “лесным" дорожкам между дворами, в тени деревьев отдыхают взрослые, ребята помогают высаживать морковь. Днем соседи собираются за обедом на свежем воздухе. После за игрой в шахматы обсуждают проведение следующего субботника”.